| Helle 3-Zimmer ETW.in 91126 Schwabach | |||||||||||||||||||||
; "Haus") | Referenznummer: 12
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| Objekt: | |||||||||||||||||||||
| Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit West-Balkon befindet sich im 2-OG eines 1970 in Massivbauweise gebauten 12-Parteien-Hauses. In den letzten Jahren wurden am Haus die Heizung erneuert, das Treppenhaus renoviert, und eine neue Eingangstüre wurde eingebaut. Anschrift: 91126 Schwabach Wohnfläche: ca. 83 m² Stockwerk: 2-OG rechts Objektbezirk: Unterreichenbach Baujahr:1970 Bezug: Nach Vereinbarung. Heizung: Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum. Wohngeld: ca.300,-€/Mtl. (inkl.Heizung u. Warmwasser) | |||||||||||||||||||||
| Lage: | |||||||||||||||||||||
| Diese gut aufgeteilte helle Wohnung mit West-Balkon befindet sich am Rand von Schwabach im Stadtteil Unterreichenbach ca.10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bequem zu Fuß erreicht man die öffentliche Bus-Haltestelle. Die S-Bahn ist mit dem Bus oder Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, befinden sich ebenfalls in der Nähe.Für Spaziergänge und Fahrradfahrten steht der nahegelegene Wiesengrund zur Verfügung. | |||||||||||||||||||||
| Ausstattung/Raumaufteilung: | |||||||||||||||||||||
| Die Wohnung wurde bereits 1995 zum Teil renoviert, so wurden im Wohnzimmer, Schlaf und Kinderzimmer helle Parkettfußböden verlegt, der Fußboden in der Diele sowie Küche wurde gefliest. Das Bad und das separate WC wurden 2002 erneuert. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum West–Balkon hat ca. 23,00 m² Wohnfläche. Der Balkon der sowohl aus dem Wohnzimmer wie auch aus dem Kinderzimmer begehbar ist hat ca.10 m². Das Schlafzimmer hat ca. 16,47 m² Wohnfläche, das Kinderzimmer ca.14,13 m² Wohnfläche, das Bad mit Fenster hat ca. 5,09 m², das WC mit Fenster ca. 2,66 m², die Diele ca. 8,00 m² und die Küche hat ca.7,88 m² Wohnfläche. Es befinden sich zwei Abstellräume in der Wohnung. | |||||||||||||||||||||
| Haftung/Sonstiges: | |||||||||||||||||||||
| Die Daten wurden vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Objektnachweis: Nach § 242BGB muss ´`Vorkenntnis` umgehend und schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst sie Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Grundrisse:der grundriss der Wohnung wurde fototechnisch bearbeitet und ist daher nicht zur Maßentnahme geeignet. | |||||||||||||||||||||
; "Balkon") Balkon | |||||||||||||||||||||
; "Wohnzimmer") Wohnzimmer | |||||||||||||||||||||
; "Schlafzimmer") Schlafzimmer | |||||||||||||||||||||
; "Kinderzimmer") Kinderzimmer | |||||||||||||||||||||
; "Küche") Küche | |||||||||||||||||||||
; "Bad") Bad | |||||||||||||||||||||
; "Grundriss Wohnung") Grundriss Wohnung | |||||||||||||||||||||
Bei Ankauf beträgt unsere Maklercourtage 3,57 %, inkl. MwSt., gerechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie uns nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt, unter Nennung der Bezugsquelle, schriftlich widersprechen. | |||||||||||||||||||||
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